Продам помещение свободного назначения, 2232 м²

АО "Ростелеком" предлагает к продаже нежилые помещения, общей площадью 2232,6 кв.м, кад. № 26:33:150217:465, расположенные на арендованном земельном участке площадью 1321 кв.м , кадастровый № 26:33:150217:91, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под существующим узлом связи. Срок договора аренды до 2066г.

Высота потолков 2,5-4,2 метра.

Центральные коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление. Выделенная электрическая мощность 50 кВт.

Здание расположено в центре города, в окружении объектов социального и делового значения: офисные и досуговые центры, супермаркеты, салоны сотовой связи, отделение Сбербанка.

Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Доступность любым видом транспорта.

Возможность размещения рекламной конструкции на фасаде здания, подключения городского телефона, высокоскоростного Интернета. Отличная транспортная доступность.
Парковка осуществляется на территории земельного участка, на котором находится объект недвижимости!

В здании имеются действующие Арендаторы с гарантированным доходом.

Обязательное условие: заключение договора обратной аренды с ПАО "Ростелеком"!

Объект аренды-1: нежилые помещения в здании, общая площадь 697,05 кв. м, с кадастровым номером 26:33:150217:465
Срок аренды 49 (сорок девять) лет с фиксированной ставкой из расчета 150 (сто пятьдесят) рублей за 1 кв. м в месяц без учета НДС.

Объект аренды-2: нежилые помещения в здании, общая площадь 982,9 кв. м, с кадастровым номером 26:33:150217:465
Срок аренды 11 (одиннадцать) месяцев, с возможностью пролонгации на тех же условиях, на тот же срок с фиксированной ставкой из расчета 150 (сто пятьдесят) рублей за 1 кв. м в месяц без учета НДС.

Продажа от собственника — ПАО "Ростелеком".
Предложение не является публичной офертой. Цена указана с учетом НДС.